欢迎收听这一期的添砖加瓦，这期请到了我的好朋友“阿梦”，她是一位工作多年的甲方建筑师，参与过多个沪上大型商业开发项目，项目履历很是精彩。不过平时聊天也会提到，大家都不可避免受到环境下行带来的创伤，心里也多少有些迷茫，今天呢我们就来一个甲方乙方大对决，聊聊身处在内卷漩涡中心的甲方建筑师，工作以来的所得、所感、困惑与成长。

【收听指南】

02：10 开场

一、关于房地产业大环境

04：10 分配住房、接私活、去甲方、房住不炒，房地产沉浮二十年之印象

08：00 三道红线后，潮水退去，凛冬来了

13：00 “你们都没赶上过好时候”

16：13 输出技术和服务，冬天里一些可能的探索方向

二、关于做项目

26：07 这些年参与了些什么样的项目？ 超复杂能有多复杂？

28：30 一个复杂综合体里最难做的业态是________？

31：50 “如果有这种思路，那这个乙方还需要进步”

38：30 图纸是一个公司最高决策和意志的体现

三、关于甲方建筑师的身份与角色

41：15 如何形容甲方建筑师在整个项目中起到的作用？

46：00 美不美、炫不炫是次要的

49：40 悬在我们头上的达摩克利斯之剑

52：30 频繁改方案是必须的吗？

57：46 当你把所有问题都搞定的时候，那个真正出来说话的人才会放心真正说话

58：35 你认为，重要的是把事情做对，还是做对的事情？

四、关于个人成长

60：30 对于一个建筑师，“下工地“意味着什么？

64：05 专业主义的价值与无奈

65：40 甲方乙方大掰头：怎样建立良好的信任关系？

【提到信息】

“房住不炒”原则 2016年年底，中央经济工作会议首次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"

“三道红线”政策 三条指标分别为：1.剔除预售款后的资产负债率  2.净负债率  3.现金短债比。将房产企业分为红橙黄绿四级，如果三线全触就是红色企业，评级为红色的企业不得新增有息负债。

天安千树 上海普陀区2021年开业的一个商业综合体，因复杂的形体和昂贵的造价受到评价争议。 方案设计师是有“鬼才”之号的英国建筑师Thomas Heatherwick。

达摩克利斯之剑 来自古希腊神话故事， 指时刻会降临的危险，拥有权力的同时也承担着相应的责任。

【使用音乐】

Intro：Joe Pass - Autumn Leaves

Outro：Fun. - Be Calm

录制嘉宾：a梦

制作剪辑：Azu祖